VILLA DE 175 M² , piscine et dépendances
560 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 6
VENSAC,
à 10 mn des plages,
superbe villa de plain pied, de 2025, RT 2020, climatisée, offrant 170 m², composée de 4 chambres dont 1 suite parentale, salle de bains-wc, wc indépendant, beau séjour, cuisine de qualitée toute équipée, cellier , terrasse couverte, pool housse, piscine 8x4 chauffée avec terrasse bois, garage indépendant de 60m², prises voiture électrique, domotique, tout à l' égout, portail électrique... environnement calme et boisé. Produit rare.
Emplacement idéal,
à voir absolument.
Les points forts du bien
- parfait état
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Chambres4
- Salle d'eau4
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- Description de la piscine8x4 chauffée
- LocalisationVensac 33590
- RéférenceVM553
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 300.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier ferrand
gerant