MAISON LE VERDON/MER ET SON APPARTEMENT
293 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 22 a 74 ca
Vous adorerez cet ensemble immobilier avec ; d'abord la maison de plain pied facile à vivre, bénéficiant d'une double exposition dont la véranda ouvre entièrement sur l'arrière de la maison, sans vis-à-vis et vue sur une nature verdoyante.
P.A.C avec climatisation, huisseries en aluminium, la cuisine équipée semie-ouverte avec un accès à la salle à manger et le salon bien en décalé.
Deux deux vastes chambres, une salle d'eau et un wc séparé terminent la maison à laquelle un T1bis communique : idéal pour recevoir indépendemment sa famille ou amis
Il peut être loué également avec un accès extérieur plus petit terrasse.
Le plus : terrain divisible en un ou deux lots avec un chemin d'accès indépendant.
NOTA : facture d'électricité fournie très en-dessous du résultat du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- ETAT, SITUATION, TERRAIN DIVISIBLE
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol130 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Verdon-sur-Mer 33123
- RéférenceVM535
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier ferrand
gerant