Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Gaillan-en-Médoc 33340
367 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 116.5 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 04 ca
GAILLAN EN MEDOC EN TOUTE TRANQUILITE avec accès sans issue MAISON DE CAMPAGNE SUR TERRAIN ARBORE DE 04Ha87a15ca, avec un puits.(non constructible).
IDEAL pour élevage d'animaux.
Sa surface habitable est de 116,50m² de P.Pied. Salon 24m²env ouvert sur Séjour/Cuisine équipée de 40m²env (belle cheminée en fonte).Arrière cuisine, lingerie, 3 Chambres, Salle d'eau WC indépendant.
Attenant et communiquant : Appartement T2 50m²env à rénover.
Non Attenant : Petit chalet de 16m²env Cuisine d'été avec Abris.
Garage métallique de 120m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Le présent Bien est proposé par Françoise MEYNARD conseillère en Immobilier
Agent commercial immatriculé 978865764 R.S.A.C.BORDEAUX. Tél: 0607308670
honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 5% 17500€
Les points forts du bien
- LA TRANQUILITEE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Séjour41 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- Toiturebon
- LocalisationGaillan-en-Médoc 33340
- RéférenceVM510
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier ferrand
gerant