MAISON LE VERDON/MER
246 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 18 a 75 ca
Maison à découvrir sur la commune du VERDON/MER d'environ 100m² avec une vue imprenable sur la nature, implantée sur un terrain arboré d'arbres fruitiers, exotiques et méditerranéens.
Belle cuisine équipée ouvrant sur le séjour traversant est-ouest ; l'habitation se compose d'une partie bien distincte avec ses deux chambres équipées chacune d'une douche avec lavabo, puis une salle d'eau avec wc et un second wc séparé.
La partie opposée offre deux autres pièces à aménager en : chambres d'amis, bureaux, dressing.
Les plus : une cuisine d'été à l'abri des regards, une dépendance en bois cadastrée d'environ 9m²45.
Un accès à pied aux plages et piscines naturelles, ainsi qu'à la forêt domaniale et aux pistes cyclables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- proche forêt, plages,
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- Surface au sol101 m²
- Séjour29 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1955
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- VueDégagée
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Verdon-sur-Mer 33123
- RéférenceVM460
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier ferrand
gerant
Gironde (33)