PRIX A LA BAISSE
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 20 a
GRAYAN ET L'HOPITAL PROCHE OCEAN DANS UN ENVIRONNEMENT TRES AGREABLE BEAU TERRAIN ARBORE de 2000m² MAISON DE 2005 de plain pied sa surface habitable 95m² composée : d'une entrée avec placard. Cuisine équipée. Séjour/Salon. Deux chambres avec leur placard. Salle d'eau. WC indépendant .Buanderie. Local atelier avec garage 21m²env et non attenant un carport de 36m². Chauffage électrique. Assainissement individuel refait en 2025.
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques. Géorisques.gouv.fr
Le présent Bien est proposé par Françoise MEYNARD conseillère en Immobilier depuis 35ans
Agent commercial immatriculé 978865764 R.S.A.C.BORDEAUX. Tél: 0607308670
Les points forts du bien
- près de l'Océan
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- Isolationoui
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- Toiturebon état
- LocalisationGrayan-et-l'Hôpital 33590
- RéférenceVM522
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier ferrand
gerant