MAISON DE CARACTERE
445 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 81 a 92 ca
PROCHE CENTRE VILLE DE LESPARRE ET OCEAN . DANS UN ENVIRONNEMENT TRES CALME MAISON DE CARACTERE EN PIERRE. SUR TERRAIN D'AGREMENT DE 8192m² Surface habitable 150m²env. Entrée. Séjour/Salon 50m²env (murs en pierre et moellon) Cuisine équipée. Salle de bains et douche à l'italienne. WC indépendant. Une chambre avec un grand placard. A l'étage: 2 Grandes chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing. Un WC indépendant.
Non attenant : Une Grande dépendance attenante de 120m² environ comprenant :
Une buanderie. Cave à vin. deux garages . un abri voiture et un hangar ouvert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Le présent Bien est proposé par Françoise MEYNARD conseillère en Immobilier
Agent commercial immatriculé 978865764 R.S.A.C.BORDEAUX. Tél: 0607308670
honoraires à la charge de l'acquéreur :
Les points forts du bien
- PROCHE CENTRE VILLE
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Séjour50 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationlaine de roche
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationGaillan-en-Médoc 33340
- RéférenceVM526
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3411.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier ferrand
gerant