Maison bourgeoise Beychevelle
423 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 58 ca
Saint-Julien de Beychevelle,
superbe demeure en pierre, sur terrain de 850 m² environ,
élevée sur deux niveaux, elle vous propose :
Au rez de chaussée; grande pièce de vie de 52 m² environ, avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains, WC, buanderie et un cellier.
A l' étage , cinq chambres, salle d' eau, WC .
Les plus : une dépendance d' environ 90 m² offrant de nombreuses possibilités, la fibre, une prise pour véhicule électrique.
Il est très rare d' avoir la possibilité d' acquérir un tel bien d' exception situé au cœur du vignoble de Beychevelle !
Les points forts du bien
- maison de carcatère tout confort à 45 mn de Bordeaux et 20 mn des plages
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1847
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toituretuiles
- LocalisationSaint-Julien-Beychevelle 33250 - Secteur 1
- RéférenceVM365
Détail des pièces
- séjour52 m²
- cellier4,5 m²
- chambre 1 rdc10,4 m²
- salle de bains9,5 m²
- buanderie2,3 m²
- dégagement1,2 m²
- salle d' eau8.3 m²
- chambre 212.07 m²
- chambre 315.4 m²
- chambre 415.3 m²
- chambre 57.5 m²
- chambre 613.2 m²
- dégagement10 m²
- cellier5.2 m²
- dépendance90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier FERRAND
gerant