PROPRIETE BUCOLIQUE 14000m² à 12 kms de l' Océan
346 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 40 a
JAU DIGNAC LOIRAC
A 12 kms de l' Océan, proche des propriétés viticoles, ensemble immobilier de 220 m².
Une maison principale, en pierre, restaurée entièrement, un loft attenenant, dans le même esprit, offre des volumes interressants et la possibilité rapide de faire une seule grande maison.
Une deuxième maison, type F3, indépendante, offre un projet idéal pour recevoir des amis ou faire du loatif saisonnier et annuel.
L' ensemble, sur un parc arboré de 14 000 m² environ ( possibbilité moins de terrain).
Ce bien dispose d' un puit pour l' arrosage.
Emplacement calme, maison de carme, vous serez séduits.
1H30 de Bordeaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- LocalisationJau-Dignac-et-Loirac 33590
- RéférenceVM557
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 5730.00 et 7810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier ferrand
gerant