COFFEE SHOP RESTAURANT LACANAU OCEAN

LACANAU OCEAN
- Vente fonds de commerce restaurant, coffee shop,  possibilité changement d'activité, ne nécessitant pas d'extraction,  idéalement placé à Lacanau océan proche office du tourisme.
bail en 3/6/9, loyer 1200€ / mois + charges de copropriété (environ 15€/mois- eau froide comprise) + taxe foncière (environ 60€/mois basé sur la taxe foncière de 2025) soit loyer total de 1 275€ charges comprises (tva non récupérable).

- Etablissement ouvert en saison d’avril à octobre, uniquement le midi depuis quatre saisons.
Possibilité d’ouvrir a l’année et le soir. Idéal Coffee shop / sandwicheries / Dépôt de pains/ cave à vin / épicerie / salon de thé / restauration

- pas de travaux a prévoir / pas de contrat fournisseur à reprendre / ni dettes fournisseurs, ni salarié à reprendre.
-Etablissement climatisé (clim réversible)
-Surface local 50m2 comprenant 13 places assises intérieur et 12 places assises extérieure sur une  terrasse bois abritée par un store électrique.
- ERP et PMR (établissement recevant du public) conforme.
Vendu avec le matériel prêt à exploiter immédiatement.