APPARTEMENT T2bis SOULAC CENTRE
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 41.63 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Vous aimez et connaissez SOULAC/MER ; vous reconnaitrez l'emplacement de cet appartement T2 bis au 1er étage de cette Résidence pleine d'authenticités ; pierres apparentes, boiseries.... dont justement tous ces précieux matériaux seront refaits par des artisans à l'automne 2026 et englobés dans le prix affiché.
La surface de l'appartement a été entièrement optimisée par le propriétaire actuel. L'étage permet de laisser ouvertes les trois fenêtres des balcons pour faire rentrer la lumière et sans risque d'un rez-de-chaussée.
Entièrement meublé, il est tout de suite opérationnel pour vos vacances, vos locations saisonnières ou en habitation principale comme actuellement grâce à sa bonne isolation et consommation électrique très correcte.
VENEZ LE VISITER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Emplacement, vue, rapport locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique
- Surface au sol57 m²
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSoulac-sur-Mer 33780
- RéférenceVA1959
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 050 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier ferrand
gerant