APPARTEMENT T2 LE VERDON/MER
118 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 47 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Appartement T2 d'environ 47m² bénéficiant d'un balcon d'environ 5m² au 1er étage pour cette résidence sécurisée, avec une vue directe sur l'ensemble des jardins très entretenus.
Actuellement loué jusqu'au 18 février 2027, dont bail peut-être renouvelé ou pas selon l'objetif de votre achat.
Parfaitement entretenu, lumineux, rangements, cuisine fonctionnelle, il est prêt à vous accueillir.
Locataire en place très serieux pour investissement.
Extrèmement bien situé, cet ensemble indépendant les uns des autres a le privilège des commerces de proximité à pied ainsi que la gare SNCF.
Place de parking attitrée, piscine sécurisée et surveillée l'été.
Les extérieurs sont suffisament généreux pour permettre des coins ombragés isolés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su le site Géorisques : www.géorisques.gour.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Surface au sol47 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscinesécurisée
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLe Verdon-sur-Mer 33123
- RéférenceVA1961
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier ferrand
gerant