




APPARTEMENT T1 LE VERDON/MER en RDC
118 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 36 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
LE VERDON/MER : Appartement T1 en RDC avec terrasse, dans résidence proche de tous commerces ouverts à l'année, de la gare SNCF, BUS régional, FERRY pour ROYAN, du centre commercial, et à égale distance des plages océanes et de la plage de la CHAMBRETTE.
Actuellement habité en résidence principale, grâce à son confort, il fait preuve d'une réponse aux fortes demandes pour le louer en saison estivale.
Parking, local à vélos, espaces verts conservés, il est proche des pistes cyclables et des forêts girondines.
LES CHARGES S'ENTENDENT AVEC : Eau, Electricité, Wifi, Piscines, Gardien, Entretien des communs.
Les points forts du bien
- RDC. ETAT. PROXIMITES TOUS COMMERCES.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresConcierge, Digicode
- Surface au sol36 m²
- Séjour13 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2020
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinecollective. grand et peti bassin
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLe Verdon-sur-Mer 33123
- RéférenceVA1944


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 850.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier ferrand
gerant
Gironde (33)