Villa à vendre, 7 pièces - Soulac-sur-Mer 33780
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MAISON SOULAC/ DEPENDANCES-PISCINE

455 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 165 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 11 a 20 ca

Spacieuse maison prête à habiter d’environ 165m2 implantée sur un vaste terrain arboré d’environ 1120m2 avec piscine et terrasse à l’abri des regards. Ce bien se distingue par son salon lumineux d’environ 40 m2 orienté plein sud, une cuisine équipée, deux confortables chambres avec une salle d’eau et un WC à proximité. Un garage. Une dépendance en bois.
Une mezzanine modulable en chambre ou salle de jeux.
Attenant : un studio indépendant aménagé et meublé pour la location saisonnière.
A l’étage, les deux chambres sous rampant, la salle d’eau et le wc.
A environ 1,7 klm du centre de Soulac, parfaite pour grande famille en principale ou secondaire.

Les points forts du bien

  • sans vis á vis. Implantation maison sur terrain
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation/Mixte
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    130 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    32 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Soulac-sur-Mer 33780
  • Référence
    VM402

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 870.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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