Grande villa de 190 m² proche océan
625 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 17 a
SOULAC SUR MER : Villa de 190 m² sur 1700 m² de terrain boisé, au calme, proche des plages et des pistes cyclables.
Cette maison très lumineuse, dispose de quatre suites parentales ( dont une avec dressing, bains, WC et douche), entrée, séjour cathédrale, cuisine indépendante équipée, cellier, une cinquième chambre et un WC indépendant.
Idéale pour une grande famille en résidence principale ou secondaire.
Fort potentiel locatif, chaque suite peut être accessible par l' extérieur pour des chambres d'hôtes par exemple.
Les points forts du bien
- proche plache et fôret
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- Chambres5
- Salle d'eau4
- WC5
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSoulac-sur-Mer 33780
- RéférenceVM316
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier FERRAND
gerant