RARE A SOULAC
451 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 01 a 08 ca
CENTRE VILLE DE SOULAC SUR MER TRES BON EMPLACEMENT POUR CET IMMEUBLE A USAGE HABITATION AVEC POSSIBILITE DE TRANSFORMER EN COMMERCE .Surface habitable 93m² R.D.C 46,50m²: Entrée. Séjour -Salon 25m²env cheminée. Cuisine aménagée (donnant sur cour intérieur) WC. Chaufferie. A l'étage 46,50m²: trois chambres dont une donnant sur terrasse. Salle d'eau.
Annexe : Petite remise à rénover. Cour avec sortie indépendante.
Les points forts du bien
- POSIBILITE HABITATION ET COMMERCE
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1958
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Isolationtoiture
- CaveNon
- Toitureremaniée
- LocalisationSoulac-sur-Mer 33780
- RéférenceVM405
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4420.00 et 6030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier ferrand
gerant