VILLA D' ARCHITECTE 250 M²
945 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a 50 ca
SOULAC SUR MER
Tout proche de la plage, des pistes cyclables et du centre,
belle villa d' architecte de plain pied, idéale pour une grande famille ou rapport locatif.
La partie principale est composée d' une entrée, de quatre chambres, deux salles d' eau, deux WC, grand salon, espace repas, cuisine équipée, buanderie,
et partie attenante offrant un vaste F3 tout confort, idéal pour louer ou profession libérale.
Terrain de 1750 m²avec abris de jardin, et box voiture,
Bien très rare habitable de suite, tout confort, pas de travaux au bord de l' Océan!
Les points forts du bien
- plage a 200 m
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1979
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Isolationoui
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretoit plat
- LocalisationSoulac-sur-Mer 33780
- RéférenceVM295
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 915 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier FERRAND
gerant