MAISON CONTEMPORAINE MODULABLE
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 05 a 50 ca
Découvrez cette maison aux nouvelles normes d'environ 113m², idéalement située avec une vue dégagée sur le fleuve. Etage : trois chambres, possible une ou deux supplémentaires au rdc.
Garage d'environ 30m² isolé, tout le rez-de-chaussée pouvant constituer un second appartement : deux cuisines, deux WC.
Terrain principal d'environ 330m², piscinable +additionnel d'environ 200m², parfait pour une seconde maison locative. 2 terrasses. Proximité Commerces et plages à quelques minutes.
Les points forts du bien
- Vue dégagée, proche commerces, plages, toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- IsolationMurs et double vitrage
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état
- LocalisationLe Verdon-sur-Mer 33123
- RéférenceVM379
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 791.00 et 1071.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier ferrand
gerant
Gironde (33)