MAISON DE CARACTERE PROCHE LESPARRE
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 81 a 92 ca
GAILLAN EN MEDOC MAISON DE CARACTERE PIERRES ET MOELLONS SUR TERRAIN ARBORE DE 8192 m2.A 2kms environ du bourg et de LESPARRE et 20Kms de Montalivet
Quartier très calme. Surface Habitable 150m²env. Rez-de-chaussée : une entrée, cuisine équipée, Salon-Séjour d'environ 50m² (cheminée moderne) une chambre avec dressing. salle de bains + Douche et WC séparé.
A l'étage: deux chambres dont une suite parentale. WC séparé.
Non attenant : Dépendances d'environ 120m², garages, deux carports, cave à vin, chaufferie, buanderie.
Taxe Foncière 1000€euros Assainissement individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Le présent Bien est proposé par Françoise MEYNARD conseillère en Immobilier
Agent commercial immatriculé 978865764 R.S.A.C.BORDEAUX. Tél: 0607308670
Les points forts du bien
- Commerces sur la commune, 20 klm de MONTALIVET
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol200 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Isolationoui
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturebon état
- LocalisationGaillan-en-Médoc 33340
- RéférenceVM370
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3411.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier ferrand
gerant