IDEAL PREMIER ACHAT
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.71 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 02 a 50 ca
GAILLAN EN MEDOC PRES DU CENTRE. MAISON de 2013 mitoyenne d'un côté, de Plain pied, surface habitable 65,71m²env, composée d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, 2 chambres .Attenant et communiquant : un garage de 15m² .
Construction sous les normes de la RT 2012. Elle est équipée d'un chauffage et d'un cumulus électrique. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 250m².
Assainissement individuel fosse toutes eaux. T.F. 500€ env.
Libre de toute occupation 01/09/2026
Possibilité d'acquérir un ensemble immobilier avec maison voisine mitoyenne à l'identique.
Louée actuellement 600€/mois. (Prix de l'ensemble nous contacter)
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques. Géorisques.gouv.fr
Le présent Bien est proposé par Françoise MEYNARD conseillère en Immobilier
Agent commercial immatriculé 978865764 R.S.A.C.BORDEAUX. Tél: 0607308670
Les points forts du bien
- PROXIMITE DES COMMERCES ET ECOLES
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- IsolationRT 2012
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationGaillan-en-Médoc 33340
- RéférenceVM496
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier ferrand
gerant