Villa soulacaise à côté de la plage
884 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 57 ca
SOULAC SUR MER,
Villa de charme typique, à proximité immédiate de la plage , de la forêt, des commerces et des transports.
Lumineuse, cette jolie maison de famille vous propose au rez de chaussée : un beau séjour avec cuisine ouverte, un coin salon, 3chambres, une salle d' eau, une salle de bains, deux WC.
Son sous -sol semi-enterré aménagé par les propriétaires actuels, vous offre deux chambres et une salle d' eau. Une dépendance d' environ 70m² complète ce produit idéal pour passer de belles vacances au bord de l' océan.
Les points forts du bien
- emplacement parfait
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSoulac-sur-Mer 33780
- RéférenceVM368
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier FERRAND
gerant