Villa récente 148 m² avec piscine, a 5 mn de l' océan
679 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 a
SOULAC/MER
Quartier résidentiel recherché, belle villa de 2010, ossature bois, tout confort, sur terrain boisé sans vis à vis de plus de 1500m² en secteur calme et arboré.
Ce bien , très rare vous offre trois chambres, dont une suite parentale avec bains et douche, un pièce utilisée actuellement en bureau- bibliothèque, un séjour lumineux d' environ 50 m² attenant à une cuisine équipée, un grand cellier, une salle d' eau et un WC indépendant, un garage de 40 m² pour deux véhicules ainsi qu' une partie atelier.
Pour compléter cette belle villa : une grande terrasse bois couverte en partie, un abris de jardin et une piscine chauffée (8x4).
Pour votre confort ; accès véhicule goudronné, puit avec pompe, VMC double flux , poêle à bois haut de gamme, la fibre, portail électrique...
Idéale pour vivre à l' année ou venir en villégiature, cette jolie maison invite à la détente.
Les points forts du bien
- au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- PiscineOui
- Séjour50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine8x4, au Braume, chauffée, avec sécurité et bâches de saisons.
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationSoulac-sur-Mer 33780
- RéférenceVM364
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier FERRAND
gerant