ENSEMBLE DE DEUX MAISONS
575 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 10 a
SOULAC SUR MER
Ensemble immobilier composé de deux maisons en parfait état : la première, une Soulacaise de type F2, agencée de sa cuisine américaine d'excellente qualité vue sur le côté des chênes, est très optimisée pour ses 40m² habitables. Une transformation serait possible pour y ajouter une deuxième chambre. La seconde d'un extérieur moins typique, actuellement aménagée d'une façon tout à fait indépendante en F2 également, pourrait recevoir trois chambres.
Au cœur d' un jardin d'environ 1000 m² méditerranéen, terrasses bois, piscine, proche des trois places de l'AMELIE, de ses forêts et pistes cyclables.
PRODUIT RARE A DECOUVRIR.
Honoraires inclus de 4,55 % à la charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les points forts du bien
- deux maisons proches de la plage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineOui
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Isolationoui
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationSoulac-sur-Mer 33780
- RéférenceVM281
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 960 et 1350 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Olivier FERRAND
gerant