VILLA SUR TERRAIN DIVISIBLE MONTALIVET PLAGE
459 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 09 a 72 ca
VIEUX MONTALIVET:
Villa Art Déco de 110 m² environ, rénovation à terminer, composée de 6 pièces,
terrasse couverte exposition SUD.
Sur terrain DIVISIBLE de 972 m² avec deux accès et un garage indépendant de 19 m² environ.
Les plus: deux portails électriques, huisseries aluminium double-vitrage, volets roulants électriques, puit, cave. Centre et plage à pied !
Les Géorisques auxquels peuvent être exposés les biens à la vente, sont visibles sur le site Géorisques.
Les points forts du bien
- proche plage.division terrain possible.garage. terrain d' angle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1949
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVendays-Montalivet 33930
- RéférenceVM278
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500 et 2100 €.
Olivier FERRAND
gerant