MAISON PLEIN PIED LE VERDON/MER
209 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 90 ca
Spacieuse maison à "relooker", de bonne construction, avec cuisine aménagée suffisamment grande pour les repas. Possibilité de faire une belle pièce de vie en réunissant le salon-séjour plein sud avec climatisation réversible.
Trois généreuses chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec chacune un WC.
Attenant à la maison, un garage d'environ 40m² pouvant être transformé en "loft" sans oublier sa cave.
Dépendances : avec douche, BBQ, cuisine d'été, le tout sur terrain d'environ 800m² à végétaliser. PROCHE PLAGES OCEANES, FORETS, PISTES CYCLABLES.
Les points forts du bien
- sa composition, ses deux salles de bains, sa cuisine réutilisable, saon garage aménageable loft, ses dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol140 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1955
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Verdon-sur-Mer 33123
- RéférenceVM381
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier ferrand
gerant
Gironde (33)