




Maison en pierres avec piscine et dépendance
997 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 288 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 01 ha 24 a 97 ca
Au calme absolu, à 15 mn de l' océan,
superbe maison en pierre rénovée, offrant de très beaux volumes, de belles pièces lumineuses,
elle se compose en rez de chaussée : entrée double, cuisine équipée récente, salon avec cheminée, salle à manger, grand bureau ou espace détente, deux belles chambres dont une suite parentale, bureau, et à l' étage : pallier, desservant trois chambres, salle de bain-wc.
Au cœur d' un terrain clos de plus de 12 000 m², une superbe piscine avec cuisine
d' été, bar, espace barbecue, douche WC.
Un grange de plus de 300 m² vient compléter ce bien unique.
Produit d' exception, idéal pour télétravail ou villégiature entouré par la forêt.
A 1h de BORDEAUX Mérignac.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres5
- Construction1865
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCarcans 33121
- RéférenceVM340


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1805.00 et 2440.00 €.
Olivier FERRAND
gerant