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Réf : 0672
Exclusif
Coup de coeur

VILLA PISCINE STUDIO SOULAC/MER

Soulac-sur-Mer (33780)
984 000 €

A propos de ce bien

Exclusif ! SOULAC SUR MER, produit unique au calme sans aucun vis à vis, dans un quartier résidentiel proche à pied de la plage et du centre. Sur un superbe terrain paysagé d' environ 850m², très jolie villa de style soulacaise tout confort avec piscine pool house, chalet bois et logement indépendant et votre propre BUNKER !! Elle vous séduira à coup sûr avec son vaste séjour lumineux grâce à son bow-window faisant office d' entrée, et ses ouvertures vue piscine et forêt ! Sa cuisine équipée est ouverte sur le séjour et sur la terrasse. (Des wc sont également présent à ce niveau). A l' étage, où vous conduira un bel escalier bois donnant sur le pallier, vous pourrez découvrir deux chambres très claires, un wc, une salle de bains et la grande suite parentale prolongée par un balcon, avec vue forêt et apperçu estuaire. Le logement indépendant de type studio avec terrasse bois, est tout équipé et dispose de son entrée voiture Le sous-sol garage de 70 m², possède une cave et une buanderie. Sa situation géographique : gare et autocars à 5 mn à pied, bac ROYAN et aèrodrome à 10 mn en voiture, BORDEAUX et son aèroport environ 1h30mn en voiture.. Pistes cyclables à proximité. Aucun travaux à prévoir. Posez vos valises et profitez d' un endroit unique et discret dans un quartier confidentiel de SOULAC/MER, avec des vues reposantes et proche de tout !.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33780
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 850 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Forêt
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 2006
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 984 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 924 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,49 %
Taxe foncière annuelle 2 400 €
DPE GES
DPE en cours
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