Grande Villa Soulacaise 188m² proche centre ville

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  • Prix
  • 395 200 HAI*
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Maison 188.66 m² - 8pièces - Soulac-Sur-Mer (33780) , Jeune Soulac

Ref 0466
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Description de l'offre

Authentique Villa Soulacaise de 1948 entièrement rénovée aux normes actuelles et au goût du jour. Villa de 188m² sur 1 niveaux sur un terrain clos et arboré de 1300m² avec un studio indépendant et un abris de jardin . En RDC une entrée désservant un grand séjour, salon de 39m² très lumineux avec 3 portes fenêtres pleins Sud, une cuisine de 12 m² entièrement équipée, un WC avec lave main. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, un bureau (ou 2ème chambre) de 12m² avec douche et point d'eau. A l'étage la partie nuit est composée d'une salle d'eau avec WC, une grande chambre 17m² avec velux, fenêtre et rangement adapté, 1 chambre 11.5m² avec vélux, fenêtre et rangement, une chambre de 9 m² avec vélux, une salle de bain avec ballon eau chaude 200l et la 4ème chambre en bout de couloir 13m² avec fenêtre et grand rangement. Le tout très lumineux avec éclairage LED et chaleur douce système VMC double flux.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 33780


Surface habitable (m²) 188,66 m²


surface terrain 1 300 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Quartier Jeune Soulac


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Surface Terrasse(m²) 0


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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